Для чего этот сайт
Идея сайта была весьма проста - дать как можно больше информации о квартирах тем людям, которые сейчас ищут для себя жильё. Те, кто покупает квартиру с инвестиционными целями, для перепродажи или ещё для чего-то, - покупают их, исходя из других параметров. Мы же хотим помочь тем людям, которые хотят минимально сократить расстояние между собой и застройщиком, и получать онлайн такое же количество информации, каким владеет сам застройщик о своих квартирах. Но так как каждая квартира уникальна, нам приходится самим ехать на каждую новостройку, фотографировать каждую квартиру застройщика и выкладывать эту информацию в онлайн. И мы искренне надеемся, что наша работа поможет вам определиться с квартирой, а точнее, с вашим будущим постоянным местом жительства.
Мы меняем рынок
Последние 10 лет рынок недвижимости являлся "рынком продавца". Застройщики не беспокоились о продаже квартир, так как у застройщиков покупались все квартиры в новостройках ещё на этапе котлована. Сейчас же, после кризиса, рынок квартир становится рынком "Покупателя", и для продажи квартиры в новостройке застройщику недостаточно их просто построить. Их надо построить качественно, в срок, имея всю разрешительную документацию, а так же предоставить всю информацию о них, в том числе и сделав некую презентацию о квартирах онлайн. Настолько полную, чтобы человек сам мог выбрать квартиру, не делая многочисленные звонки брокерам и риэлторам. Именно этой задаче "цивилизации" рынка и посвящён этот сайт.
Деревянные дома для индивидуальной жизни
Достоинства дерева как природного материала для строительства жилища известны издавна. Деревянные дома обладают массой преимуществ – высокая экологичность, отличные теплоизоляционные качества, легкость в обработке, природные тепло и уют. Говоря современным языком, дерево является натуральным полимером, который обладает уникальными свойствами. С началом массового строительства бетонных и кирпичных многоэтажек дерево на некоторое время было незаслуженно забыто. Однако сегодняшние высокие требования к экологичности жилища и стремление горожан быть ближе к природе сделали деревянные дома снова популярными. А современные технологии позволили предельно сократить сроки деревянного строительства, и существенно улучшили эксплуатационные характеристики дерева как строительного материала. Наряду с традиционным строительством из дерева естественной влажности сейчас распространены технологии, позволяющие предварительно создавать конструкционные элементы дома в заводских условиях с высокой точностью. К таким технологиям можно отнести возведение домов их клееного бруса или оцилиндрованного бревна. В результате реальные сроки строительства могут быть сокращены до нескольких недель, что очень существенно, учитывая, что деревянному срубу, выполненному по традиционным технологиям, необходимо около года только на усадку и усушку. Строительство деревянного дома из профилированного клееного бруса, к примеру, напоминает сборку детского конструктора, в котором все детали сразу имеют нужные размеры. Причем, срок эксплуатации жилища из такого материала высокого качества составит не менее ста лет, что вполне соотносимо даже с современными монолитными домами. И это при том, что стоимость дома из клееного бруса или оцилиндрованного бревна будет значительно ниже. Широкое распространение в последнее время получила пришедшая к нам с Запада SIP-технология, которая также позволяет возводить деревянные дома в кратчайшие сроки. По-другому такие дома принято называть каркасными или каркасно-щитовыми. Суть идеи в том, что на деревянном каркасе, который легко и быстро монтируется, закрепляются специальные сэндвич-панели, изготовленные из деревоплиты и полимерного утеплителя. Такой дом или коттедж обладает отличными эксплуатационными параметрами, сохраняя присущую дереву экологичность. Современные деревянные дома могут быть не менее престижными, чем здания, выполненные из новейших строительных материалов. Дома или коттеджи из оцилиндрованного бревна или клееного бруса смотрятся исключительно красиво даже без внешней отделки. А как выглядит коттеджный поселок, утопающий в зелени деревьев? Кстати, о поселках: они совсем не напоминают обычную деревню, и, как правило, оснащаются всеми атрибутами, присущими цивилизации, то есть коммуникациями, соответствующей инфраструктурой, а зачастую и охраной. Конечно, приобретение деревянного дома в коттеджном поселке, скорее всего, обойдется дороже, нежели заниматься строительством самостоятельно. Но многие горожане, решившие поселиться за городом, предпочитают покупку готового дома или строительство на заказ по индивидуальному проекту в специальных коттеджных поселках, поскольку получают массу дополнительных удобств в виде готовой инфраструктуры и однородной социальной среды. Недалеко от крупных мегаполисов, вслед за коттеджными поселками из традиционного кирпича, все чаще ведется застройка участков домами из клееного бруса или оцилиндрованного бревна. Статистика показывает, что сегодня по популярности деревянные дома в европейских странах занимают лидирующие позиции. Правда, там это удовольствие не относится к категории дешевых. В нашей стране деревянное строительство еще и экономически выгодно. Пока что возведение дома или коттеджа из дерева обходится не дороже (а часто дешевле), чем приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке жилья. Некоторые специалисты связывают с развитием деревянного домостроения частичное решение проблемы доступного жилья. Конечно, на загородном рынке недвижимости также возможны и дорогие, и бюджетные варианты. Стоимость готового дома будет зависеть не только от затрат застройщика, но и от престижности и популярности данной местности, наличия инфраструктуры и транспортной доступности. Поэтому, как и в городе, на непопулярных для загородной недвижимости направлениях покупка или строительство деревянного дома обойдется значительно дешевле. При желании, можно сэкономить и на стройматериалах, выбрав брус естественной влажности вместо клееного бруса. С другой стороны, в престижных для загородной застройки районах хороший деревянный коттедж может обойтись в кругленькую сумму. Сегодняшний рынок предлагает немало вариантов, поэтому люди, решившие поменять городское жилье на загородный дом из дерева, в любом случае найдут себе что-нибудь по душе и средствам. | |
