Малоэтажные жилые комплексы становятся популярным форматом недвижимости в Подмосковье. На фото - проект "Руполис-Растуново" в Домодедово.
Малоэтажные жилые комплексы – это сравнительно новый для Подмосковья формат жилья, который стремительно набирает популярность. И в этом нет ничего удивительного – по данным опросов, жить за пределами мегаполисов желают более 60% россиян. А для Москвы эта цифра еще выше, но большая часть москвичей готова переезжать за город лишь при условии, что будут решены вопросы с инфраструктурой и транспортом. И многие застройщики адекватно реагируют на запросы рынка, предлагая покупателям малоэтажное жилье с неплохим уровнем транспортной доступности и наличием вполне приличной инфраструктуры.
По оценкам специалистов, в настоящее время продажа недвижимости в Подмосковье ведется в нескольких десятках малоэтажных жилых комплексов. Наибольшей популярностью у застройщиков малоэтажек пользуется северо-западное направление, где сосредоточено более трети загородных поселков, на втором месте – юго-западное. Многие малоэтажные комплексы являются мультиформатными: то есть, многоквартирные 2-3-4-этажные дома благополучно соседствуют с таунхаусами и коттеджами.
Квартиры в подмосковных малоэтажках все чаще рассматриваются в качестве альтернативы московскому жилью по нескольким причинам. Наиболее значимыми из них можно назвать:
Привлекает покупателей и тот факт, что при строительстве малоэтажек риск недостроя намного ниже. И потому значительная часть квартир в малоэтажных ЖК раскупается на стадии строительства – еще одна возможность сэкономить.
Возведение малоэтажек выгодно и застройщикам. На первый взгляд может показаться, что это нерациональное использование земли под строительство. Однако, возведение малоэтажных домов требует существенно меньших затрат как на само строительство, так и на реализацию инженерной и социальной инфраструктуры. Время оформления документации и сроки строительства малоэтажек в разы меньше, нежели сроки строительства многоэтажных ЖК. А это позволяет застройщикам получить очень весомую экономию на выплатах за использование кредитных средств. В итоге, компании-застройщики получают достаточную прибыль, чтобы позволить себе продажу недвижимости в Подмосковье по весьма конкурентоспособным ценам.
Руполис. МО, г. Домодедово, мкр. Белые столбы. +7 (495) 646 1758