Для чего этот сайт
Идея сайта была весьма проста - дать как можно больше информации о квартирах тем людям, которые сейчас ищут для себя жильё. Те, кто покупает квартиру с инвестиционными целями, для перепродажи или ещё для чего-то, - покупают их, исходя из других параметров. Мы же хотим помочь тем людям, которые хотят минимально сократить расстояние между собой и застройщиком, и получать онлайн такое же количество информации, каким владеет сам застройщик о своих квартирах. Но так как каждая квартира уникальна, нам приходится самим ехать на каждую новостройку, фотографировать каждую квартиру застройщика и выкладывать эту информацию в онлайн. И мы искренне надеемся, что наша работа поможет вам определиться с квартирой, а точнее, с вашим будущим постоянным местом жительства.
Мы меняем рынок
Последние 10 лет рынок недвижимости являлся "рынком продавца". Застройщики не беспокоились о продаже квартир, так как у застройщиков покупались все квартиры в новостройках ещё на этапе котлована. Сейчас же, после кризиса, рынок квартир становится рынком "Покупателя", и для продажи квартиры в новостройке застройщику недостаточно их просто построить. Их надо построить качественно, в срок, имея всю разрешительную документацию, а так же предоставить всю информацию о них, в том числе и сделав некую презентацию о квартирах онлайн. Настолько полную, чтобы человек сам мог выбрать квартиру, не делая многочисленные звонки брокерам и риэлторам. Именно этой задаче "цивилизации" рынка и посвящён этот сайт.
Квартиры в Раменках
Квартиры в Раменках Квартиры в Раменках являются одним из наиболее престижных предложений на столичном рынке недвижимости. И это закономерно, ведь район Раменки входит в число красивейших и самых экологически чистых районов Москвы. Великолепный природный ландшафт местности и близость центра столицы сделали район чрезвычайно привлекательным как для застройщиков, так и для покупателей недвижимости. Недаром здесь большая часть предложений первичного рынка жилья – это квартиры в Раменках бизнес-класса. Достопримечательности района Раменки Сегодняшний столичный район Раменки образовался в 1997 году после объединения двух районов – Мосфильмовского и Раменки. Промышленные предприятия здесь фактически отсутствуют, зато живописных зеленых зон очень много. Особенно стоит отметить заказник Воробьевы горы, где есть смотровая площадка с великолепным видом на столицу, долины рек Раменки и Сетуни. Можно сказать, что квартиры в Раменках находятся как бы в своеобразном заповеднике недалеко от центра Москвы. Помимо чудесного ландшафта и хорошей экологии, владельцы квартир в Раменках могут похвастаться соседством с 16-ю зарубежными представительствами, расположенными на улице Мосфильмовской. Кроме того, в качестве визитной карточки района часто называют лучший вуз страны – Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова, отстроенный в 1949–1953 годах. Кстати, квартиры в Раменках вблизи от университета всегда относились к категории достаточно дорогой столичной недвижимости. Достоин восхищения Ботанический сад МГУ, утопающий в зелени и цветниках. К числу известнейших достопримечательностей Раменок относится один из крупнейших мировых киноконцернов – «Мосфильм» – целый город, возникший в 1931 году, который выпускает более 50-ти фильмов ежегодно. Квартиры в Раменках: немного истории Началом формирования облика района можно назвать 40-50 годы прошлого века, когда возводились «сталинские дома» на Университетском и Ломоносовском проспектах. В состав столицы Раменки вошли в 1958 году, а массовая застройка началась с 60-х годов прошлого века. Первоначально квартиры в Раменках, по большей части, представляли собой типовые «клетушки» в пятиэтажных «хрущевках», за исключением немногочисленных «профессорских» домов. Начиная с 70-х годов, в районе стали появляться здания высотой в 20-23 этажа. Особенно бурное строительство жилых квартир в Раменках отмечалось в начале 80-х годов, в период Московской Олимпиады. В те годы здесь возводились, в основном, панельные дома. Квартиры в Раменках сегодня В столице немного районов, способных конкурировать с Раменками по количеству жилых новостроек бизнес-класса. Причем, сегодняшние квартиры в Раменках возводятся, как правило, параллельно с благоустройством окружающей территории, а также сразу планируется развитие инфраструктуры. Значительное количество квартир в Раменках, предлагаемых рынком недвижимости в настоящее время, расположены в жилых комплексах, построенных по индивидуальным проектам. Например, украшением района можно назвать жилой комплекс «Воробьевы горы», который стоит на одном из самых высоких мест Москвы. Семь разноэтажных корпусов имеют ступенчатые крыши со смотровыми площадками, с которых открывается великолепный панорамный вид столицы. В последние годы здесь отстроено немало таких жилых комплексов и другой престижной недвижимости. Например, достойны восхищения и квартиры в Раменках в «депутатских» домах. Наиболее активное строительство в настоящее время ведется в районе Мичуринского проспекта. На месте сносимых старых пятиэтажек и бывшей промзоны возводятся комфортабельные дома и жилые комплексы. Стоит отметить жилой квартал Шуваловский Prima, который имеет хорошо развитую инфраструктуру, а также архитектурный дизайн, выполненный едином стиле с дизайном главного здания московского университета. Заслуживают внимания квартиры в Раменках и в других подобных объектах, например, в жилых комплексах «Дипломат» и «Татьяна». Если говорить о вторичном рынке жилья, то здесь существуют и панельные девятиэтажки, сталинские дома, и даже классические хрущевки, которые сейчас убираются. По планам развития Москвы планируется снос девятиэтажных домов уже в обозримом будущем. Поэтому специалисты рекомендуют, прежде чем приобретать квартиру в Раменках в старом доме, следует тщательно подумать, поскольку 10-15 лет он может пойти под снос. Транспорт и социальная инфраструктура Хорошая транспортная доступность района обеспечивается тем, что по территории Раменок протянуты четыре проспекта: Вернадского, Ломоносовский, Мичуринский и Университетский, а также ряд крупных улиц. Выходов метро Раменки не имеют, однако очень развит наземный транспорт. Кстати, специалисты считают, что квартиры в Раменках – это один из редких случаев, когда отсутствие метро практически не оказывает влияния на стоимость недвижимости. При необходимости, жители района добираются до ближайших станций метро («Университет», «Киевская» и «Проспект Вернадского») на общественном транспорте. Район имеет удобные транспортные развязки, поэтому до центра столицы можно быстро добраться даже на наземном транспорте. Особенностью Раменок является развитая социальная инфраструктура, особенно много образовательных и спортивных объектов для детей и взрослых. Впрочем, это должно быть естественным для территории, прилегающей к МГУ. Жители квартир в Раменках имеют в распоряжении 18 дошкольных учреждений. Стоит отметить «Академию детства» и центр «Оазис», имеющий собственный театр. Для школьников открыты двери 10 школ, детской школы искусств, а также нескольких центров внешкольной работы. Помимо МГУ, высшее образование можно получить в Российской академии внешней торговли, Московском институте международного бизнеса, Институте международных экономических связей и других серьезных вузах. Конечно, близость такого количества качественных образовательных учреждений оказывает определенное влияние на популярность квартир в Раменках. Спортивные объекты – это около двух десятков спортивных площадок, мотоцентр, спортзал «Раменки», гольф-клуб и горнолыжный комплекс, расположенный на Воробьевых горах. Минусом квартир в Раменках можно назвать недостаток торговых площадей, строительство которых, по мнению специалистов, будет развиваться в ближайшем будущем. Определенные трудности с возведением новых объектов вызывает большое количество архитектурных памятников и достопримечательностей в этом районе. Тем не менее, бурное строительство квартир в Раменках бизнес-класса обязывает девелоперов развивать и адекватный уровень инфраструктуры. Зато культурных объектов в районе немало. Помимо культурного центра МГУ, действуют четыре дома культуры, три детских библиотеки, выставочный зал «Галерея Раменки». В торгово-развлекательном центре «Капитолий» работает кинотеатр. Квартиры в Раменках: перспективы По мнению экспертов рынка недвижимости, квартиры в Раменках еще долго будут пользоваться популярностью. Достоинства района очевидны – великолепная экология и исключительно красивый ландшафт местности, благополучная «интеллигентная» социальная среда и инфраструктура, хорошая транспортная доступность, одним словом, Раменки обладают всеми качествами для удобной и комфортабельной жизни. Кроме того, эксперты сходятся и в том, что квартиры в Раменках и дальше будут возводиться преимущественно в комфортабельных домах и жилых комплексах. Следовательно, можно предположить, что район Раменки постепенно превратится в первоклассный район для проживания, оснащенный самым современным жилым фондом и развернутой инфраструктурой. | |||||
Что ещё есть про ЖК ДИПЛОМАТ: