• Поделиться:

Город Домодедово, название которого прочно ассоциируется с аэропортом, находится в южной части Московской области. Это крупный подмосковный центр с населением порядка 90 тыс. человек и хорошо развитой промышленной базой. Благодаря тому, что город входит в 20-километровый пояс Москвы, квартиры в Домодедово пользуются стабильно высоким спросом.

Для желающих купить квартиру в Подмосковье, Домодедово является привлекательным вариантом по многим причинам. Главные из них – отличные перспективы развития города, рядом с которым расположен крупный международный аэропорт, и хорошая транспортная доступность по отношению к столице. По данным специалистов, покупка квартиры в Домодедово интересует не только местных жителей, количество которых лишь около 40% от общего числа покупателей. Привлекают квартиры в городе Домодедово и москвичей, составляющих более трети покупателей жилой недвижимости в городском округе.

Дополнительным позитивным фактором в Домодедово можно назвать экологию: обширная санитарная зона аэропорта способствовала сохранению больших лесных массивов. В округе есть несколько красивых водоемов, среди которых можно отметить речки Пахру и Рожайку.

Расположение и транспортная доступность

Хорошая транспортная доступность города способствует тому, что продажа квартир в Домодедово часто интересует людей, работающих в столице. Городской округ расположен всего в 16 км от МКАД, за поток автотранспорта отвечают две крупные магистрали: Каширское шоссе и скоростная трасса М4 «Дон». Таким образом, можно купить квартиру в Домодедово, и иметь возможность быстро добираться на работу в Москву. Например, по автотрассе «Дон», обладающей удобными транспортными развязками и со стороны Домодедово, и со стороны МКАД, дорога на автомобиле до столицы займет всего 13-15 минут.

Автомобильный общественный транспорт позволяет добраться из центра города до метро «Домодедовская» за 20-25 минут, автобусы и «маршрутки» ходят в Москву из каждого микрорайона округа. Дополнительный стимул, чтобы купить квартиру в г. Домодедово – хорошее железнодорожное сообщение. Через округ проходит ж/д ветка Московско-Курской магистрали, и город располагает сразу несколькими ж/д станциями. На обычной электричке можно добраться до центра столицы за 39 минут, на «Спутнике» – за 34 минуты (Павелецкий вокзал). Таким образом, из квартиры в г. Домодедово дорога до Садового кольца занимает не более часа, как и из большей части спальных районов Москвы.

Благоустройство и инфраструктура города

В последние годы инфраструктура городского округа активно развивалась, и сейчас она по качеству почти не уступает столичной. Решив купить квартиру в городе Домодедово, можно получить в распоряжение не просто квадратные метры, а современную комфортную жилую среду. В качестве примера можно привести отличный уровень медицинского обслуживания: здесь развита и государственная, и частная медицина, а санатории при Управлении делами Президента РФ «Подмосковье» и «Бор» принимают даже гостей из других стран.

Для родителей с детьми, желающих купить квартиру в Подмосковье, Домодедово является весьма привлекательным выбором. Возить детей на учебу в столицу не придется: качество образования здесь на высоте, и город отличается сильными школами. Например, в Гимназии №5 94% выпускников поступают в вузы, есть студия бальных танцев, театр, собственный телевизионный центр. А Общеобразовательный лицей №1 имеет профильные старшие классы, где ребенок имеет широкий выбор направлений развития. Причем, хорошие учебные заведения есть разных районах округа, и можно купить квартиру в Домодедово, не слишком заботясь близостью конкретной школы.

Квартира в городе Домодедово – хороший вариант для родителей будущих студентов, поскольку в пределах города дети смогут получить не только средне-специальное, но и высшее образование. В городском округе находятся Социально-правовой институт экономической безопасности (СПИЭБ), филиал Российского нового университета (РосНОУ), филиал Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ).

Весьма радужными представляются перспективы развития инфраструктуры округа, и покупатели квартир в Домодедово наверняка их смогут оценить. Речь идет о строительстве в Домодедово крупного образовательно-спортивного кластера, именуемого российским аналогом Кембриджа. Планируется, что сюда переедут преподаватели и студенты пяти крупнейших технических вузов, будет создан Федеральный центр спортивной медицины, появятся спортивно-тренировочные базы. Также весьма интересен проект создания в округе ландшафтного музейного парка «Россия», отражающего природу, традиции и культуру всех регионов страны.

Любителям спорта и активного отдыха есть самый прямой смысл подумать о том, чтобы купить квартиру в городе Домодедово. Спортивная инфраструктура отлично развита: для детей есть множество бесплатных секций, в округе работает собственная горнолыжная трасса, есть теннисный клуб, сеть фитнес-клубов, несколько конных клубов и т.д. Рядом с городом расположены большие зеленные массивы, и покупка квартиры в Домодедово позволит совершать лыжные, велосипедные и пешие прогулки на свежем воздухе недалеко от дома в любое время. При этом и сами спортивные комплексы могут быть расположены непосредственно на лоне природы, в качестве примера можно привести СК «Атлант» в с. Растуново.

Квартиры в Домодедово: новостройки – самый интересный рынок

Покупателям, которых интересуют квартиры в Подмосковье, Домодедово может предложить немало интересных вариантов. Доля «хрущевок» и «сталинок» на вторичном рынке сравнительно невелика (не более 30%), есть 9-12-этажные дома времен массовой застройки и более качественные предложения в домах 1980-1990-х годов. В течение 2000-х здесь велось масштабное жилье строительство, и в настоящее время на вторичном рынке можно купить квартиру в г. Домодедово довольно хорошего качества.

Строящееся жилье – наиболее интересный рынок, и в г. Домодедово продажа квартир в новостройках остается на стабильно высоком уровне. Город имеет отличные перспективы развития, спрос на жилье и активность застройщиков только растут. Причина понятна: стоимость квартир в Домодедово фактически вдвое дешевле, чем в спальных районах Москвы. И это при том, что уровень транспортной доступности Домодедово и новых столичных районов вполне сопоставим.

Средние цены на квартиры в Домодедово в новостройках эконом-класса находятся на уровне 55-65 тыс. руб. за кв. метр. По критериям качества жилые комплексы, возводимые в городе, не уступают столичным новостройкам. А разница в ценах такова, что вместо московского эконом-класса можно купить квартиру в Домодедово недорого в современном ЖК бизнес-класса, и при этом еще останутся деньги.

В качестве примера можно привести жилой комплекс бизнес-класса «Гранд Авион», где в г. Домодедово продажа квартир ведется по ценам 60-72 тыс. рублей за «квадрат». В ЖК бизнес-класса «Кировский» квартира обойдется в 76-79 тыс. руб. за кв. метр. Для сравнения: в московском микрорайоне «Царицыно», принадлежащем к эконом-классу, цены начинаются с отметки в 100 тыс. руб. за кв. метр.

Желающие купить квартиру в Домодедово недорого найдут в городском округе довольно широкий выбор жилья. Особого внимания достойны малоэтажные комплексы, где цены обычно ниже, а уровень комфорта – выше. Прицениваясь, сколько стоит квартира в Домодедово, обратите внимание на ЖК «РУПОЛИС-Растуново», где предлагается современное жилье с полноценной инфраструктурой. Стоимость трехкомнатной квартиры с готовой отделкой – всего 39 тыс. руб. за кв. метр. Для сравнения: продажа квартир в Домодедово в панельном комплексе «Новое Домодедово» ведется по ценам от 50 тыс. руб. за кв. метр, а ЖК «Дружба-2» (монолит-кирпич) – от 58 тыс. рублей за «квадрат».

Резюме

Город имеет хорошую транспортную доступность, качественную современную инфраструктуру и отличные перспективы развития, что делает квартиры в г. Домодедово весьма привлекательным предложением. Стоимость квартир в Домодедово значительно ниже, чем в спальных районах Москвы, и вместо московского эконом-класса в городе можно взять бизнес-класс и при этом сэкономить. Если вас интересуют новостройки с достойным качеством и невысокими ценами на квартиры в Домодедово, есть смысл обратить внимание на проекты малоэтажной застройки, такие как «РУПОЛИС-Растуново». Подводя итоги, можно сказать, что Домодедово – отличный вариант для тех, кому необходимо недорогое жилье в области, обеспечивающее комфортный городской образ жизни и позволяющее иметь постоянную работу в Москве.

Руполис-Растуново. МО, г. Домодедово, мкр. Белые столбы. +7 (495) 646 1758