Трехкомнатные квартиры в Домодедово - комфорт и простор по цене московской однушки

  • Поделиться:

Трехкомнатная квартира - это уже просторное жилье для семьи с одним или даже двумя детьми. Однако среди покупателей квартир в Домодедово трехкомнатные не пользуются большим спросом. Почему? В центре города трешка обойдется, как минимум, в 6 млн. руб. Конечно, в Москве за эти деньги в хорошем районе можно купить только однокомнатную квартиру, но для среднестатистической российской семьи 6 миллионов - очень дорого, особенно с учетом ипотеки. Неужели придется забыть о мечте иметь собственное комфортное жилье? Не обязательно. Всего в 10-15 мин. езды от центра города Домодедово трехкомнатную квартиру можно купить уже за 3-4 млн. руб., что, согласитесь, вполне неплохо.

Сколько должно стоить жилье?

Люди, задумывающиеся о покупке трехкомнатной квартиры, наверняка уже столкнулись с тем фактом, что ее стоимость может отличаться в несколько раз даже в пределах одного региона. Некоторые застройщики стимулируют продажи трехкомнатных квартир, строительство которых обходится объективно дешевле в пересчете на квадратный метр, путем снижения цен по сравнению с малокомнатными квартирами. Другие, наоборот, поднимают цены за квадратный метр с увеличением площади и, соответственно, комфортности и "статусности" жилья (это характерно для бизнес- и премиум-класса). А третьи просто не строят многокомнатные квартиры, так как спрос на более дешевое жилье в классе эконом значительно выше.

И лишь немногие задумываются о ценности просторного жилья для покупателей. По статистике 48% жителей России в возрасте от 36 до 45 лет (т. е. закрывших, в большинстве своем, для себя вопрос о деторождении) хотели бы иметь двоих детей, 24% - троих и 16% - четверых и более. Тогда как одним ребенком ограничиваются только 9% респондентов. По факту же, 35% людей не имеют возможности содержать более одного ребенка, а позволить себе трех или четырех могут только 8% и 6%, соответственно. Из простого сопоставления этих данных следует, что значительная часть россиян не может реализовать в полной мере свои декларируемые установки на детность. Среди причин этого явления на первом месте стоит недостаток средств, на втором - отсутствие подходящего жилья.

В стандартной планировке только трехкомнатные квартиры с отдельной гостиной, детской и спальней для родителей могут обеспечить комфортное проживание семьи даже с одним ребенком - ведь в противном случае спальню придется совмещать либо с гостиной, либо с детской, что лишит хозяев полноценного личного пространства. При наличии двух однополых близких по возрасту детей, стандартная трехкомнатная квартира - тоже неплохой вариант. Если же второй ребенок родился значительно позже или дети разного пола, то имеет смысл задуматься о четырехкомнатной квартире. Но в сегменте эконом и даже бизнес таких квартир не так уж много. Выход? К примеру, европейская планировка. Здесь вместо маленькой кухни, на которой большую часть места занимает гарнитур, организуется гостиная-столовая - полноценное общественное пространство, удобное как для семейного завтрака, так и для вечернего отдыха и приема гостей. А три комнаты становятся пространством личным - здесь можно организовать спальню и две детских или детскую и кабинет. Такие планировки очень популярны в городах Западной Европы, а в России их уже можно встретить в Подмосковье ("РУПОЛИС-Растуново"). К тому же, эффективная планировка не сильно увеличивает общую площадь квартиры, сохраняя ее доступную цену - в "РУПОЛИС-Растуново" трехкомнатные стоят от 2,95 до 3,26 млн. руб.

А сколько стоят стандартные трешки? В Центральном и Северном микрорайонах Домодедово трехкомнатные квартиры продаются по цене от 6,3 млн. руб. - здесь, в основном, строятся дома бизнес- и премиум-класса. Интересно, что даже в этих сегментах есть дома совсем без трехкомнатных квартир. Дешевле обойдется трешка в доме на ул. Текстильщиков - от 4,4 млн. руб., правда, ждать ее сдачи в эксплуатацию придется до 2014 года. Гораздо более интересный вариант - "Новое Домодедово" с трехкомнатными квартирами от 3,9 до 4,3 млн. руб. Дома будут построены уже в 2013 году, объекты инфраструктуры - несколько позже.

На этом фоне трехкомнатные квартиры в "РУПОЛИС-Растуново" выглядят очень привлекательно - экономия в 1 млн. руб. для многих определяет границу между возможностью и невозможностью приобрести просторное жилье. Для семей, покупающих квартиру "с нуля", максимальная доступная стоимость составляет около 4,2 млн. руб. - именно столько способна заплатить в ипотеку семья с совокупным доходом 100 тыс. руб. в месяц. В "РУПОЛИС-Растуново" на эти деньги можно купить трехкомнатную квартиру площадью 85,8 кв. м. с чистовой отделкой и еще останутся средства на полную меблировку.

Руполис-Растуново. МО, г. Домодедово, мкр. Белые столбы. +7 (495) 646 1758