Звоните прямо сейчас!
Технология строительства Руполис-Растуново

Трехэтажные дома в Руполисе строятся по индивидуальному архитектурному проекту компании KuiperCompagnons (Голландия) и соответствует требованиям действующих нормативов по прочностным и эксплуатационным характеристикам, эстетике и экологичности.

Фундамент

Фундамент здания служит для передачи на грунт собственного веса конструкций и иных проектных нагрузок (вес людей, мебели, снега и т.д.). Проектом предусмотрено формирование свайных фундаментов из забивных железобетонных свай, объединяемых монолитным железобетонным ростверком (балкой, на которую опирается плита перекрытия пола первого этажа).

Несущая способность свай по результатам расчетов, подтвержденных проведенными испытаниями, составляет не менее 45 тонн/свая. Проектом предусмотрено загружение свай нагрузкой не более 35 тонн, что создает дополнительный запас прочности. Характерная глубина погружения свай – 7-8 м, где находится слой полутвердых суглинков, имеющий высокую несущую способность. Сваи применяются железобетонные, заводского изготовления, выполненные по ГОСТ 26633.

Для передачи нагрузок от перекрытий и стен на сваи проектом предусмотрено соединение всех свай железобетонным ростверком. В соответствии с п. 6.8 СП 24.13330.2011 монолитные железобетонные ростверки свайных фундаментов следует проектировать из тяжелого бетона класса не ниже В15, проектом предусмотрено использование более высокого класса бетона – В30.

Перекрытия

В соответствии с п.7.7 СП 52-103-2007 при проектировании плоских плит перекрытия их толщину рекомендуется принимать не менее 16 см, класс бетона – не менее В20. Проектом предусмотрено формирование монолитных межэтажных перекрытий из тяжелого бетона класса В30, толщиной 16 см. В отдельных помещениях, имеющих межопорные пролеты более 7 м, толщина перекрытий увеличивается до 18 см для сохранения проектного прогиба плиты.

В соответствии с таблицей Е.1 СП 20.13330.2011 предельный прогиб перекрытий при наличии на них элементов, подверженных растрескиванию (стяжек, полов, перегородок) составляет 1/150 от пролета, т.е. ориентировочно 4,4 см (пролет 6,6 м). Максимальный прогиб плиты по проекту составляет менее 2 см, что позволяет гарантированно сохранить целостность конструкций. Балконные плиты также выполнены из монолитного железобетона, с консольным выпуском.

Стены

Наружные стены в проектируемом здании выполняют одновременно три основных функции – ограждающую, несущую (восприятие и передача нагрузок) и теплоизолирующую.

Здания, наружные стены которого выполнены из газобетонных блоков, по долговечности не уступают зданиям со стенами, выполненными из кирпича или бетона. Согласно СТО 00044807-001-06 у зданий до 5-ти этажей с наружными стенами из мелких газобетонных блоков автоклавного твердения прогнозируемая долговечность 100 лет, продолжительность эксплуатации до первого капитального ремонта - 50 лет. Для сравнения, продолжительность эффективной эксплуатации зданий, утепленных минераловатными или полистирольными плитами, до первого капитального ремонта составляет 25-35 лет.

Таблица Ж.2 СП 28.13330.2012 устанавливает требования по морозостойкости бетона стеновых конструкций жилых зданий сроком эксплуатации 100 лет не менее F50 (50 циклов замораживания и оттаивания, при которых сохраняются первоначальные физико-механические свойства в нормируемых пределах). Применяемые газобетонные блоки типа YTONG производства ЗАО «Кселла-Аэроблок-Центр-Можайск» (российского представителя ведущей немецкой компании Xella) имеют характеристики морозостойкости в 2 раза лучше требуемых – F100.

Проектирование несущих стен из газобетонных блоков выполняется по СНиП II-22-81*, по Пособию к СНиП II-22-81* «Пособие по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из ячеистых бетонов» и СТО 501-52-01-2007 (Части I, II).

Внутренние и наружные несущие стены зданий высотой до 3-х этажей рекомендуется изготавливать из газобетонных блоков классов по прочности на сжатие не ниже В2,5 (п.6.2.10 СТО 501-52-01-2007 Часть I). Проектным решением для наружных несущих стен предусмотрено использование газобетонного блока типа YTONG производства ЗАО «Кселла-Аэроблок-Центр-Можайск» класса прочности по сжатию В2,5, при кладке внутренних несущих стен – газобетонных блоков класса прочности В3,5. Все используемые газобетонные блоки имеют соответствующие сертификаты, более того на строительной площадке при приемке производится контрольный замер их прочностных параметров.

Применяемые газобетонные блоки обладают высокой точностью геометрических размеров, что при укладке дает ровные стены и отсутствие мест утечек тепла. Этому также способствует обязательное для рабочих обучение технике кладки и постоянный контроль качества.

Крыша

Крыши плоские, без чердака, мягкая кровля.

Пирог кровли состоит из:

  • Плита покрытия
  • Слой пароизоляции и гидроизоляции
  • Утеплитель, пенополистирол ПСБ С 15 (толщиной 150 мм)
  • Разуклонка выполнена из пенополистирола ПСБ С 25 (толщиной от 0 до 200 мм)
  • Для придания твердости верхнего слоя пирога кровли - 2слоя ацеида
  • Верхнее покрытие выполнено из 2-х слоев мягкой рулонной наплавляемой гидроизоляции.

Водосток внутренний, отвод воды с поверхности осуществляется за счет уклона покрытия кровли от парапета к ливнеприемным воронкам, расположенным к подъездах. Парапет высотой 0,6 м исключает риск образования сосулек или падения снега в зимний период.

Теплозащита зданий

Нижнее перекрытие (пол первого этажа) и цоколь здания утеплены. В техподполье (пространстве между полом первого этажа и землей) обеспечивается температура выше +2°С. Верхнее перекрытие (крыша) утеплено. Утепление выполнено пенопластом, у центральной оси его толщина составляет 20 см, к внешним стенам увеличивается до 30 см.

Приведенное сопротивление теплопередаче внешних стен из применяемых газобетонных блоков удовлетворяет требованиям п. 5.3 СНиП 23-02-2003, дополнительного утепления не требуется. Соответственно, предпочтение отдано однородным (однослойным) стенам из газобетонных блоков без дополнительного утепления, как наиболее надежному и долговечному конструктивному решению наружных стен.

В соответствии с пунктом 5.12 и таблицей 3 СНиП 23-02-2003 класс энергоэффективности строящихся жилых зданий – В («высокий»).

Фасады

Отделка фасадов осуществляется в соответствии с архитектурным проектом компании KuiperCompagnons. Основной вид отделки фасадов – покраска по подготовленной (прошпаклеванной) поверхности. Для большей стойкости к температурному воздействию шпаклевка армируется сеткой.

Для большей выразительности фасадов покраска производится двумя цветами: основным светлым и контрастным.

Отдел продаж Руполис: (495) 646 1758

Для вас - важное о Руполис в одном клике

Руполис-Растуново. МО, г. Домодедово, мкр. Белые столбы. +7 (495) 646 1758