Двухкомнатные квартиры называют средним классом жилья - они уже гораздо удобнее для проживания, чем однокомнатные, но еще достаточно доступны по цене. Поэтому неудивительно, что двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом.

  • Поделиться:

Двухкомнатные квартиры уже значительно чаще покупают именно для проживания, а не для инвестиций. Поэтому при огромном разнообразии предложений в Московской области важно определиться с наиболее комфортным местом для жизни.

Здесь учитывается развитие транспорта: отсутствие скоростной автомагистрали и железной дороги рядом с домом гарантирует многочасовое стояние в пробках; наличие развитой социальной инфраструктуры: двухкомнатные квартиры покупают, в основном, семьи с детьми, поэтому нужно заранее найти хорошую школу, поликлинику, спортивные секции. Разумеется, идеальным вариантом будет возможность для родителей получить работу рядом с домом, такую же хорошо оплачиваемую, как в Москве. Это вполне реально, но только в двух-трех регионах Подмосковья, экономика которых основана на современном высокотехнологичном производстве, - в Домодедово, Ступино и (в меньшей степени) Лобне.

Среди них Домодедово не только предлагает значительно большее разнообразие рабочих мест, но и обладает самым значительным потенциалом развития благодаря расположению на пересечении почти всех скоростных транспортных путей Московской области (самый крупный в России аэропорт, железная дорога, федеральные автомагистрали М4 и М2, ЦКАД). Кроме того, в отличие от перенаселенных городов-спутников Москвы (Люберцы, Балашиха, Химки), застройка "Большого Домодедово", как и "Новой Москвы" осуществляется по согласованному плану, в котором помимо комфортного малоэтажного жилья предусмотрены новые объекты инфраструктуры регионального значения (дворцы спорта, торговые комплексы, медицинские центры, профильные школы и т.д.). И пользоваться этим богатством сможет любой житель "Большого Домодедово", где бы он ни купил квартиру - только в этом регионе Московской области была полностью решена транспортная проблема еще в начале 2000-х годов.

Цены на двухкомнатные квартиры в Домодедово

Покупка двухкомнатной квартиры - очень ответственное дело, многие предпочитают купить квартиру большего метража в строящемся доме, чем ютиться на маленькой площади ради более раннего переезда. Поэтому и ценообразование, которое определяется спросом, зависит, скорее, от престижности района, удобства планировок, наличия дополнительных бонусов в виде парковок и новых детских садов, чем от стадии строительства дома. В историческом центре Домодедово двухкомнатную квартиру можно купить за 4,7-5,8 млн. руб., такие же цены в элитном районе поселка Санатория Подмосковье, где расположены основные рекреационные зоны "Большого Домодедово".

Прилегающий к производственно-логистическому комплексу "Северное Домодедово" микрорайон Северный, несмотря на экологичность современного производства и повышенное благоустройство возводимых домов, уже значительно дешевле - двухкомнатные квартиры здесь стоят от 3,3 до 4 млн. руб.

Еще дешевле можно купить квартиру в Западном микрорайоне - за 2,8-3,2 млн. руб. вы получите вполне комфортную двухкомнатную квартиру в "Новом Домодедово", а через несколько лет там появятся и первые объекты инфраструктуры.

Однако, наиболее привлекательной с точки зрения соотношения цена/качество оказывается южная часть "Большого Домодедово" - при небольшой плотности населения и наиболее благоприятной экологии стоимость земли здесь значительно ниже, что позволяет застройщикам продавать двухкомнатные квартиры уже от 2,4 млн. руб. (в "РУПОЛИС-Растуново"). При этом инфраструктура этого района почти не уступает историческому центру - за счет удачного транспортного оснащения (узловая станция электрички, скоростная трасса М4, ЦКАД) здесь строят объекты регионального масштаба - например, всего в 700 м от "РУПОЛИС-Растуново" находится один из крупнейших в "Большом Домодедово" спортивных комплексов. Дополнительным бонусом будут европейские планировки квартир - кухня здесь превращена в просторную гостиную-столовую, что позволяет четко разделить личное (спальня, детская) и общественное (гостиная, коридор, санузел, темная комната) пространство. В таких квартирах, в отличие от обычных двухкомнатных, где родители вынуждены объединять свою спальню либо с детской, либо с гостиной, будет значительно комфортнее всем членам семьи и даже приходящим к ним в гости друзьям и родственникам.

Резюме

Таким образом, двухкомнатная квартира в Домодедово - идеальное решение жилищного вопроса для семьи с одним ребенком. При грамотной планировке она обеспечит удобное место для жизни на протяжении многих лет, а стоимость квартиры эконом-класса делает ее доступной для работающей семьи с совокупным доходом от 60 тыс. рублей.

Руполис-Растуново. МО, г. Домодедово, мкр. Белые столбы. +7 (495) 646 1758